利用規約

 

 
 

本利用規約(以下、「本規約」と言います。)には、株式会社エントランス(以下、「当社」と言います。)が提供するサービス「entrance」(以下、「本サービス」と言います。)の提供条件及び当社と会員の皆様との間の権利義務関係が定められています。本サービスの利用に際しては、本規約の全文をお読み頂いた上で、本規約に同意頂く必要があります。

 

第1条(適用)

本規約は、本サービスの提供条件及び本サービスの利用に関する当社と会員との間の権利義務関係を定めることを目的とし、会員と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。


第2条(定義)

本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。

 ⑴ 「会員」とは、本規約に同意の上、第3条の規定に基づき、当社と本サービスの利用に関する契約(以下、「本利用契約」と言います。)を締結した者を意味します。

 ⑵ 「運用管理者」とは、本サービスの利用に関する管理者権限を有する会員(物件のオーナー及びオーナーから管理権限を受けた者)を意味します。

 ⑶ 「ユーザー」とは、運用管理者により指定され、本サービスへのアクセス及び使用が許可されている者(物件の入居者及び業者等)を意味します。

 ⑷ 「本サイト」とは、当社が本サービスを提供するために運営するウェブサイトを意味します。本サービスは、本サイトを介して会員に提供されます。

 ⑸ 「登録情報」とは、会員が本サービスを利用する前提として登録した情報を意味します。

 ⑹ 「会員情報」とは、本サービスのために当社が管理するサーバーに保存された各種情報や通信記録その他の会員の一切の情報を意味し、本サービスを通じて当社が提供し、又は会員が取得した情報を含みます。


第3条(本利用契約の成立)

1 本利用契約は、本サービスの利用を希望する者が、本規約の内容に同意し、登録情報を登録し時点で成立するものとします。

2 会員は、前項の登録をした日(以下、「契約成立日」と言います。)から本サービスを利用できます。

3 未成年者が本サービスの利用を希望する場合には、法定代理人の同意が必要となります。未成年者が会員となった場合には、本サービスの利用及び本規約の内容について、法定代理人の同意があったものとみなします。

4 当社は、登録希望者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録及び再登録を拒否することがあり、またその理由について一切開示義務を負いません。

 ⑴ 当社に提供した登録事項の全部又は一部につき、虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合

 ⑵ 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合

 ⑶ 反社会的勢力等(暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。)である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力・関与する等、反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合

 ⑷ 登録希望者が過去当社との契約に違反した者又はその関係者であると当社が判断した場合

 ⑸ 第13条に定める措置を受けたことがある場合

 ⑹ その他、当社が登録を適当でないと判断した場合


第4条(会員資格)

会員として登録できる者の資格・条件は以下のとおりです。

⑴ 電子メールアドレスを保有していること

⑵ 既に本サービスの会員となっていないこと

⑶ 本利用規約の全ての条項に同意すること

⑷ 過去、現在又は将来にわたって、暴力団等の反社会的勢力に所属せず、これらのものと関係を有しないこと


第5条(利用料金及び支払方法)

1 会員は、毎月、当社に対して、本サービスの利用の対価として、当社が各サービスごとに別途定める利用料金を支払います。

2 会員は、利用料金をカード決済の方法により、当社指定の期日までに支払うものとし、当社は、いかなる場合にも受領した利用料金の返金には応じません。

3 本サービスを利用するために必要となる通信費及び通信機器等は、会員の負担と責任により準備するものとします。但し、会員の使用する通信機器等において、本サイトが正常に動作することを保証するものではありません。


第6条(会員ID等)

1 会員は、本サービス申込みの際に指定した会員ID(メールアドレス)及び会員パスワードを自己の責任において厳重に管理するものとし、これらを用いてなされた一切の行為についてその責任を負います。

2 会員は、自己の責任において、会員ごとに指定された会員ID及び会員パスワードを厳重に管理し、またユーザーをして厳重に管理させるものとし、これらを用いてなされた一切の行為についてその責任を負います。

3 会員は、会員以外の者に本サービスを利用させてはいけません。

4 運用管理者は、ユーザーに本規約の内容を遵守させるものとします。ユーザーの本規約違反は、運用管理者の本規約違反とみなし、運用管理者及びユーザーは連帯して責任を負うものとします。

5 パスワード又は会員IDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等によって生じた損害に関する責任は会員が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。


第7条(登録情報の変更)

会員は、登録情報に変更が生じた場合には、当社が指定する方法により速やかに届出を行います。当社は、登録情報の変更の届出がなされなかったことにより会員に生じた損害について一切の責任を負いません。


第8条(第三者の個人情報の登録)

1 会員、運用管理者及びユーザー(以下、「会員ら」といいます)は、本サービスを利用するに当たり、入居者その他の第三書の個人情報を登録する場合には、必ず当該第三者の同意を得なければなりません。

2 会員らは、自ら登録した前項の個人情報について、当該第三者の同意を得ていることを保証します。


第9条(バックアップ)

1 会員は、本サービスを通じて当社が提供し、又は会員が取得した情報の全てについて、自己の責任において記録し、保存・管理します。

2 会員は、会員情報について、自己の責任においてバックアップ作業(当社が提供する本サービスの機能を利用する場合を含みますが、それに限りません)を行うものとし、当社は、バックアップデータが存在しないこと、又は会員がバックアップ作業を適切に実施しなかったこと等により発生した会員の損害及び不利益につき、一切の責任を負いません。

3 当社は、会員情報をバックアップとして記録することがあります。但し、前項に定める会員の責任において行うバックアップを補完するものではなく、会員情報の復旧を保証するものではありません。


第10条(規約の変更)

1 当社は、会員の事前の承諾を得ることなく、いつでも本規約の内容を変更することができます。

2 当社が本規約の内容を変更した場合には、速やかに、その変更内容を会員に通知するものとし、通知において指定された期日以降は、変更後の本規約が適用されます。なお、会員が通知において指定された期日以後に本サービスを利用した場合には、変更後の本規約に同意したものとみなされます。


第11条(通知)

1 当社は、本サービスに関連して会員に通知する場合には、本サイトに掲示する方法又は登録情報として登録された電子メールアドレス・住所に宛てて電子メール・文書を送信する方法など、当社が適当と判断する方法で実施します。

2 前項に定める方法により行われた通知は、前者の場合には通知内容が本サイトに掲示された時点で、後者の場合は当社が電子メール・文書を発信した時点で、それぞれその効力を生じるものとします。


第12条(禁止行為)

会員は、本サービスに関連して次の各号に定める行為を行ってはいけません。

 ⑴ 当社に対して虚偽の申告をする行為

 ⑵ 本利用契約に基づき当社から提供された本サイトを含む情報及び役務を本サービスの目的以外のために使用する行為

 ⑶ 当社又は第三者の財産(知的財産権を含む)、プライバシー若しくは信用等を侵害する行為又は侵害するおそれのある行為

 ⑷ 前号以外で当社又は第三者の利益を不法に侵害する行為若しくは侵害するおそれのある行為

 ⑸ 法令に違反し、若しくは公序良俗に反する行為又はそのおそれのある行為

 ⑹ コンピューターウィルスなどの有害なプログラムを使用し、若しくは送信する行為又はそのおそれのある行為

 ⑺ 第三者の会員ID及び会員パスワードを不正に使用又は取得する行為

 ⑻ 前号に定めるものの他、不正アクセス行為等当社による業務の遂行、本サービスの実施若しくは当社の電気通信設備に支障を及ぼす行為、又はそのおそれのある行為


第13条(会員による本サービスの解約)

1 会員は、本利用契約を解約する場合、当社所定の方法により解約手続を行うこととし、当該解約手続の完了をもって、当該サービスの利用契約が解約されるものとします。この場合、会員は自己の責任において、当社からの解約に関する通知を確認するものとします。

2 前項に基づき会員が退会した場合でも、当社は、既に受領した利用料金の返金は行いません。

3 会員が第1項により本利用契約を解約した場合、当社が会員情報を消去することができます。


第14条(当社による契約解除)

1 当社は、会員が次の各号の一つに該当した場合には、会員に対して何らの通知催告をすることなく、本利用契約の一部又は全部を解除して会員に対する退会処分を行い、又は本サービスの提供を停止することができます。

 ⑴ 本規約に違反する行為を行った場合において、催告後相当期間を経過しても当該違反が是正されないとき

 ⑵ 第11条に定める禁止行為のいずれかを行うなど、本規約に違反する行為を行った場合において、当該違反の性質からして事後の是正が困難であるとき

 ⑶ 現に制限能力者であるか、又は制限能力者になった場合において、催告後相当期間を経過しても法定代理人の記名押印のある同意書又は追認書の提出がないとき

 ⑷ 暴力団その他の反社会的勢力であると当社が合理的に判断した場合

 ⑸ カード会社、立替代行業者により会員指定のカード、支払口座の利用が停止された場合

 ⑹ 仮差押え、差押え、競売、破産手続開始、会社更生手続開始、民事再生手続開始等の申立てがあった場合又は公租公課の滞納処分を受けた場合

 ⑺ 過去に本サービスについて退会処分を受けたことが判明した場合

 ⑻ 会員及び運用管理者が90日以上にわたって所在不明又は連絡不能となった場合

 ⑼ その他、当社が会員として不適格であると合理的に判断した場合

 2 前項に基づき会員が退会処分を受けた場合でも、当社は、既に受領した利用料金の返金は行いません。

 3 第1項に基づき会員が退会処分を受けた場合、当社は会員情報を消去することができます。


第15条(本サービスの停止等)

 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、会員に事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。

 ⑴ 本サービスに係るコンピューターシステムの点検又は保守作業を緊急に行う場合

 ⑵ コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合

 ⑶ 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変などの不可抗力によりサービスの運営ができなくなった場合

⑷ 法令規制、行政命令等により、本サービスの提供が困難になった場合

⑸ その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合

2 当社は、本条に基づき当社が行った措置により会員又は第三者に生じた損害について一切の責任を負いません。


第16条(サービスの変更、中止及び終了)

1 当社は、事前に会員に通知したうえで、本サービスの一部若しくは全部の内容を変更、中止又は終了することができます。但し、変更、中止又は終了の内容が重大でない場合には、通知をすることなくこれらを実施することができます。

2 当社は、前項に基づいて本サービスを変更、中止又は終了したことにより会員又は第三者に損害が発生した場合でも、一切の責任を負いません。


第17条(保証の否認及び免責)

1 当社は、本サービスが会員の特定の目的に適合すること、期待する機能・商品的価値・正確性・有用性を有すること、会員による本サービスの利用が会員に適用のある法令又は業界団体の内部規制等に適合すること、及び不具合が生じないことについて、何ら保証するものではありません。

2 当社は、本サービスにより宅地建物取引業法に定める宅地建物取引業を会員に提供するものではなく、会員は、本サービスを通じて当社が提供し、又は会員が取得した情報について、自らの判断及び責任において必要に応じ変更、修正等を行った上で利用するものとします。

3 当社は、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、会員が本サービスに送信したメッセージ又は情報の削除又は消失、会員の登録の抹消、本サービスの利用による登録データの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関して会員が被った損害(以下、「会員損害」と言います。)につき、賠償する責任を一切負わないものとします。

4 何らかの理由により当社が責任を負う場合であっても、当社は、会員損害につき、過去1年間に会員が当社に支払った対価の金額を超えて賠償する責任を負わないものとし、また、付随的損害、間接損害、特別損害、将来の損害又は逸失利益にかかる損害については、賠償する責任を負わないものとします。

5 本サービスに関して会員と第三者との間に紛争が生じた場合、会員は自己の責任と費用で解決するものとし、当社に何ら迷惑をかけず、またこれにより当社が被った損害(弁護士費用を含む)を賠償します。


第18条(情報管理)

1 当社は、会員情報について、会員の事前の同意を得ずに第三者に開示しません。但し、次の各号の場合はこの限りではありません。

  ⑴ 法令又は公的機関からの要請を受け、要請に応じる必要を認めた場合

 ⑵ 人の生命、身体又は財産の保護のために必要があり、かつ会員の同意を得ることが困難である場合

 ⑶ サービス提供のために必要な受託者又は代理人

2 前項にかかわらず、当社は、会員情報の属性集計・分析を行い、会員が識別・特定できないように加工したもの(以下、「統計資料」と言います。)を作成し、本サービス及び当社のその他のサービスのために利用することがあります。また、統計資料を第三者に開示することがあります。

3 当社は、会員情報の紛失、破壊、改ざん、漏洩等の危険に対し、合理的な最大限の安全対策を講じます。


第19条(知的財産権)

本サービスに関する著作権、著作者人格権、特許権、意匠権、商標権及びパブリシティ権等の知的財産権は当社及び正当な権利者たる第三者に帰属し、本利用契約の成立は、本サービスの利用に必要な範囲を超える知的財産権の利用許諾を意味するものではありません。


第20条(連絡及び通知)

 当社は、本サービスに関する業務の一部又は全部を第三者に委託することができるものとします。


第21条(個人情報)

1 当社の個人情報の取扱いについては個人情報保護方針に定めるとおりとします。

2 当社は、本利用契約の終了後も、個人情報保護方針記載の利用目的の範囲内で本個人情報を利用できるものとします。


第22条(権利義務の譲渡禁止)

会員は、当社の事前の書面による承諾を得ることなく、本利用契約に基づく権利義務を第三者に譲渡し、又は承継させてはならないものとします。


第23条(分離可能性)

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。


第24条(準拠法、管轄裁判所)

1 本規約及び本利用契約は、日本法によって解釈され、日本法を準拠法とします。

2 本利用契約に関して会員と当社の間に紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

 

【平成27年7月31日制定】